1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-7.7%
日榮ハイム鶴見
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,858万円
54.6万円/㎡
1,352
2,356
3,360
4,364
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,360万円
45.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
日榮ハイム鶴見
2,880万円（55.0万円/㎡）/ 7階 / 52.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,880万円 | 55.0万円 | 7階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.36㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は50.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 日榮ハイム鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 48.2万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/13 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/07 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 3,099万円 | 52.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス矢向第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅17分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス矢向第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅17分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/28 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/05 | ユアサハイム横浜三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅32分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | 妙蓮寺ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅20分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/29 | 矢向第1ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 矢向第2ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,100万円 | 48.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/19 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | エンゼルハイム尻手第3 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 2,898万円 | 51.8万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | エンゼルハイム尻手第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | セザール矢向 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 2,390万円 | 57.2万円 | 41.75㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | セザール第二矢向 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | セザール第三矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅3分 | 2,780万円 | 66.4万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/10 | エンゼルハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅18分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | 東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅19分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス尻手 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,590万円 | 54.1万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/11 | 鶴見ビューハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市鶴見区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して22.2%割高です。
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ダイアパレス矢向第1
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鶴見パークハイツ
神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩 4分
1978年築 / 7階建 / 63戸 / RC造