1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市鶴見区
49.7万円/㎡
前年比-12.3%
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日榮ハイム鶴見
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,457万円
46.9万円/㎡
1,100
2,005
2,910
3,814
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,910万円
38.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
日榮ハイム鶴見
2,180万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 52.36㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,180万円 | 41.6万円 | 4階 | 52.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,880万円 | 55.0万円 | 7階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.36㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 日榮ハイム鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.36㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,980万円 | 46.6万円 | 42.46㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/10 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,599万円 | 42.0万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/01 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,998万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 2,060万円 | 32.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/13 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 2,600万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市鶴見区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.3%割安です。